서울특별시 서대문구 창천동 57-25
서울특별시 서대문구 창천동 57-25 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로5나길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 57-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연세로5나길 10 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 156㎡(47.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 18.5억원 · ㎡당 1,189만원 · 평당 3,931만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,189만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,136만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,136만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,085만원 |
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| 2020년 | ㎡당 974만원 |
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| 2019년 | ㎡당 881만원 |
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| 2018년 | ㎡당 836만원 |
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| 2017년 | ㎡당 828만원 |
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| 2016년 | ㎡당 781만원 |
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| 2015년 | ㎡당 759만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 93㎡(28.1평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 594㎡(179.7평) |
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| 용적률 | 246% |
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| 준공일 | 2004년 03월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 94.1㎡(28.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 115.3㎡(34.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.9㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93㎡(28.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.7㎡(25.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 73.2㎡(22.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 61.8㎡(18.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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