서울특별시 서대문구 창천동 57-33
서울특별시 서대문구 창천동 57-33 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로5가길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 57-33 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연세로5가길 21 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 312.1㎡(94.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 31.7억원 · ㎡당 1,015만원 · 평당 3,355만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,015만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,008만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,001만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,008만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2021년 | ㎡당 992만원 |
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| 2020년 | ㎡당 916만원 |
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| 2019년 | ㎡당 909만원 |
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| 2018년 | ㎡당 894만원 |
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| 2017년 | ㎡당 875만원 |
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| 2016년 | ㎡당 838만원 |
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| 2015년 | ㎡당 799만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 175.7㎡(53.2평) |
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| 건폐율 | 56.3% |
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| 연면적 | 1,077.1㎡(325.8평) |
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| 용적률 | 255% |
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| 준공일 | 1993년 06월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하중층 | 49㎡(14.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 231.7㎡(70.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 151.2㎡(45.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22.4㎡(6.8평) · 주차장 · 기타강구조 |
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| 지상 2층 | 155.7㎡(47.1평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 155.7㎡(47.1평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 155.7㎡(47.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 155.7㎡(47.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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