서울특별시 서대문구 창천동 57-7
서울특별시 서대문구 창천동 57-7 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로5가길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 57-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연세로5가길 3 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 162㎡(49평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.2억원 · ㎡당 1,741만원 · 평당 5,755만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,741만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,734만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,714만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,707만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,835만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,669만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,553만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,559만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,509만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,498만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,443만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,399만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 96.5㎡(29.2평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 523.6㎡(158.4평) |
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| 용적률 | 264% |
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| 준공일 | 1977년 07월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 96.5㎡(29.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 96.5㎡(29.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 96.5㎡(29.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 96.5㎡(29.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 96.5㎡(29.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층중층 | 41.1㎡(12.4평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 11.8㎡(3.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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