서울특별시 서대문구 창천동 62-22
서울특별시 서대문구 창천동 62-22 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로5다길 22-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 62-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연세로5다길 22-3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 349.4㎡(105.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 47.7억원 · ㎡당 1,366만원 · 평당 4,516만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,366만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,352만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,317만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,306만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,398만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,281만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2018년 | ㎡당 996만원 |
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| 2017년 | ㎡당 976만원 |
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| 2016년 | ㎡당 935만원 |
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| 2015년 | ㎡당 908만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 204.7㎡(61.9평) |
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| 건폐율 | 58.6% |
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| 연면적 | 1,232.6㎡(372.9평) |
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| 용적률 | 276% |
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| 준공일 | 1995년 08월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 269㎡(81.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 203.1㎡(61.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 204.7㎡(61.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 193㎡(58.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 181.2㎡(54.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 132.1㎡(40평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 49.4㎡(15평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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