서울특별시 서대문구 창천동 72-10
서울특별시 서대문구 창천동 72-10 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로5다길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 72-10 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연세로5다길 9 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 91.6㎡(27.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.0억원 · ㎡당 1,523만원 · 평당 5,035만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,523만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,516만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,502만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,502만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,625만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,490만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,380만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,125만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,050만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,040만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,000만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 984만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 54.6㎡(16.5평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 267.8㎡(81평) |
|---|
| 용적률 | 221% |
|---|
| 준공일 | 1989년 10월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 65.7㎡(19.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 54.6㎡(16.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 53.9㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 51㎡(15.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 42.5㎡(12.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.