서울특별시 서대문구 창천동 72-26
서울특별시 서대문구 창천동 72-26 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 72-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 61 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 153.7㎡(46.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.3억원 · ㎡당 1,517만원 · 평당 5,015만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,517만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,484만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,449만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,441만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,615만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,185만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,015만원 |
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| 2016년 | ㎡당 974만원 |
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| 2015년 | ㎡당 955만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660%이하,630%이하(일반상업지역) |
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| 기준 용적률 | 400%이하,300%이하(일반상업지역) |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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