화현빌딩

서울특별시 서대문구 창천동 72-27 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 61-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 72-27
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌로 61-1
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적148.2㎡(44.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가22.5억원 · ㎡당 1,517만원 · 평당 5,015만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,517만원
2025년㎡당 1,484만원
2024년㎡당 1,449만원
2023년㎡당 1,441만원
2022년㎡당 1,615만원
2021년㎡당 1,420만원
2020년㎡당 1,270만원
2019년㎡당 1,185만원
2018년㎡당 1,025만원
2017년㎡당 1,025만원
2016년㎡당 984만원
2015년㎡당 965만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률660%이하,630%이하(일반상업지역)
기준 용적률400%이하,300%이하(일반상업지역)
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

화현빌딩

주용도업무시설
건축면적136.6㎡(41.3평)
건폐율59.6%
연면적1,570.3㎡(475평)
용적률627%
준공일2016년 07월 05일
지상/지하지상12층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층79.6㎡(24.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층54.6㎡(16.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층131.9㎡(39.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층122.3㎡(37평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층122.3㎡(37평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층122.3㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층81.2㎡(24.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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