서울특별시 서대문구 창천동 72-85
서울특별시 서대문구 창천동 72-85 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 65)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 72-85 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 65 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 47.9㎡(14.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.7억원 · ㎡당 1,606만원 · 평당 5,309만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,606만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,572만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,535만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,526만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,711만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,505만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,346만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,256만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,075만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 44.6㎡(13.5평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.6㎡(13.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반목구조 |
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