서울특별시 서대문구 창천동 9-20
서울특별시 서대문구 창천동 9-20 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 9-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연세로 20 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 236.7㎡(71.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 77.8억원 · ㎡당 3,285만원 · 평당 10,860만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,285만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,225만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,145만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,140만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,422만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,014만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,553만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,414만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,192만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,182만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,095만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,075만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 861.4㎡(260.6평) |
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| 준공일 | 1971년 06월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 119.3㎡(36.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 65.3㎡(19.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 211.2㎡(63.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.4㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 111.5㎡(33.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 114.1㎡(34.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 117.1㎡(35.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 108.5㎡(32.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 34.2㎡(10.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 39.7㎡(12평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 37.7㎡(11.4평) |
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| 준공일 | 1965년 10월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 37.7㎡(11.4평) · 단독주택 · 블록구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 19.8㎡(6평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 19.8㎡(6평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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