서울특별시 서대문구 천연동 141-2
서울특별시 서대문구 천연동 141-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로 46-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 천연동 141-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 46-1 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 144.1㎡(43.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.7억원 · ㎡당 671만원 · 평당 2,219만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 645만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 627만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 619만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 574만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 563만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 561만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 540만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 529만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 509만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 중로3류(폭 12m~15m), 학교 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 80㎡(24.2평) |
|---|
| 건폐율 | 55.5% |
|---|
| 연면적 | 296.1㎡(89.6평) |
|---|
| 용적률 | 192% |
|---|
| 준공일 | 1993년 08월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 19.2㎡(5.8평) · 대피소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 65.2㎡(19.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 72㎡(21.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 71.2㎡(21.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 68.4㎡(20.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 9.8㎡(3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.