서울특별시 서대문구 천연동 41
서울특별시 서대문구 천연동 41 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 천연동 41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 42 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 85.4㎡(25.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 728만원 · 평당 2,405만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 728만원 |
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| 2025년 | ㎡당 699만원 |
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| 2024년 | ㎡당 680만원 |
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| 2023년 | ㎡당 665만원 |
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| 2022년 | ㎡당 722만원 |
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| 2021년 | ㎡당 671만원 |
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| 2020년 | ㎡당 622만원 |
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| 2019년 | ㎡당 593만원 |
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| 2018년 | ㎡당 591만원 |
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| 2017년 | ㎡당 568만원 |
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| 2016년 | ㎡당 557만원 |
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| 2015년 | ㎡당 536만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 54.7㎡(16.6평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 318.1㎡(96.2평) |
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| 용적률 | 282% |
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| 준공일 | 1992년 08월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 58.1㎡(17.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52㎡(15.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 54.7㎡(16.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 54.7㎡(16.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 54.7㎡(16.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 43.8㎡(13.3평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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