석교감리교회
서울특별시 서대문구 천연동 71 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 천연동 71 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 35 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 1,651.9㎡(499.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 105억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,110만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 638만원 |
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| 2025년 | ㎡당 613만원 |
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| 2024년 | ㎡당 593만원 |
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| 2023년 | ㎡당 588만원 |
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| 2022년 | ㎡당 635만원 |
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| 2021년 | ㎡당 589만원 |
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| 2020년 | ㎡당 552만원 |
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| 2019년 | ㎡당 534만원 |
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| 2018년 | ㎡당 513만원 |
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| 2017년 | ㎡당 484만원 |
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| 2016년 | ㎡당 477만원 |
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| 2015년 | ㎡당 464만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천연 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 가로구역별최고높이산정식적용,서2016-178 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 종교시설 |
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| 연면적 | 528.9㎡(160평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 254.6㎡(77평) · 기타종교시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 19.8㎡(6평) · 기타종교시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 254.6㎡(77평) · 기타종교시설 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 종교시설 |
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| 연면적 | 380.2㎡(115평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 191.7㎡(58평) · 교회 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 188.4㎡(57평) · 교회 · 벽돌구조 |
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