준빌딩
서울특별시 서대문구 천연동 80-15 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로8길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 천연동 80-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로8길 8 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 317.3㎡(96평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 18.7억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,944만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 588만원 |
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| 2025년 | ㎡당 548만원 |
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| 2024년 | ㎡당 530만원 |
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| 2023년 | ㎡당 527만원 |
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| 2022년 | ㎡당 572만원 |
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| 2021년 | ㎡당 527만원 |
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| 2020년 | ㎡당 491만원 |
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| 2019년 | ㎡당 473만원 |
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| 2018년 | ㎡당 448만원 |
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| 2017년 | ㎡당 419만원 |
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| 2016년 | ㎡당 407만원 |
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| 2015년 | ㎡당 391만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 소규모주택정비 관리지역, 소규모주택정비사업의 사업시행구역 |
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| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 181㎡(54.7평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 786.8㎡(238평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 1997년 09월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 192.5㎡(58.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73.1㎡(22.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.8㎡(8.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73.1㎡(22.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 171.7㎡(51.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 140.6㎡(42.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 108.1㎡(32.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 22㎡(6.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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