서울특별시 서대문구 천연동 80-2
서울특별시 서대문구 천연동 80-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 천연동 80-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 32 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 70.4㎡(21.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.0억원 · ㎡당 563만원 · 평당 1,860만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 563만원 |
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| 2025년 | ㎡당 540만원 |
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| 2024년 | ㎡당 521만원 |
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| 2023년 | ㎡당 520만원 |
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| 2022년 | ㎡당 562만원 |
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| 2021년 | ㎡당 513만원 |
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| 2020년 | ㎡당 485만원 |
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| 2019년 | ㎡당 469만원 |
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| 2018년 | ㎡당 460만원 |
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| 2017년 | ㎡당 434만원 |
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| 2016년 | ㎡당 428만원 |
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| 2015년 | ㎡당 413만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 소규모주택정비 관리지역 |
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| 접함 | 도시기타용도지역지구기타 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 37.6㎡(11.4평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 158㎡(47.8평) |
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| 용적률 | 179% |
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| 준공일 | 2008년 07월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 30.3㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 15㎡(4.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 37.6㎡(11.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상2층 | 37.6㎡(11.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상3층 | 37.6㎡(11.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상4층 | 6.6㎡(2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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