서울특별시 서대문구 천연동 86-3
서울특별시 서대문구 천연동 86-3 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로8길 26)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 천연동 86-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로8길 26 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 110.8㎡(33.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.5억원 · ㎡당 583만원 · 평당 1,928만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 583만원 |
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| 2025년 | ㎡당 544만원 |
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| 2024년 | ㎡당 526만원 |
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| 2023년 | ㎡당 525만원 |
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| 2022년 | ㎡당 549만원 |
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| 2021년 | ㎡당 499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 459만원 |
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| 2019년 | ㎡당 428만원 |
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| 2018년 | ㎡당 415만원 |
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| 2017년 | ㎡당 388만원 |
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| 2016년 | ㎡당 377만원 |
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| 2015년 | ㎡당 363만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 소규모주택정비 관리지역, 소규모주택정비사업의 사업시행구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 201.9㎡(61.1평) |
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| 준공일 | 1990년 05월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 55.5㎡(16.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 55.5㎡(16.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 51.3㎡(15.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 39.7㎡(12평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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