서울특별시 서대문구 천연동 98-21
서울특별시 서대문구 천연동 98-21 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로12길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 천연동 98-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로12길 28 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 95.4㎡(28.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.2억원 · ㎡당 438만원 · 평당 1,448만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 438만원 |
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| 2025년 | ㎡당 423만원 |
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| 2024년 | ㎡당 409만원 |
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| 2023년 | ㎡당 406만원 |
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| 2022년 | ㎡당 439만원 |
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| 2021년 | ㎡당 400만원 |
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| 2020년 | ㎡당 368만원 |
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| 2019년 | ㎡당 353만원 |
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| 2018년 | ㎡당 336만원 |
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| 2017년 | ㎡당 314만원 |
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| 2016년 | ㎡당 286만원 |
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| 2015년 | ㎡당 270만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 53.9㎡(16.3평) |
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| 건폐율 | 58.8% |
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| 연면적 | 211.2㎡(63.9평) |
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| 용적률 | 171% |
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| 준공일 | 1994년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 53.9㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53.9㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 53.9㎡(16.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 49.6㎡(15평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 6.7㎡(2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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