서울특별시 서대문구 충정로2가 104-2
서울특별시 서대문구 충정로2가 104-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 충정로9길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 충정로2가 104-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 충정로9길 20 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 56㎡(16.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 5.4억원 · ㎡당 969만원 · 평당 3,204만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 969만원 |
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| 2025년 | ㎡당 934만원 |
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| 2024년 | ㎡당 906만원 |
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| 2023년 | ㎡당 885만원 |
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| 2022년 | ㎡당 959만원 |
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| 2021년 | ㎡당 886만원 |
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| 2020년 | ㎡당 780만원 |
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| 2019년 | ㎡당 749만원 |
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| 2018년 | ㎡당 730만원 |
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| 2017년 | ㎡당 782만원 |
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| 2016년 | ㎡당 775만원 |
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| 2015년 | ㎡당 773만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 정비구역, 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 32m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 43.8㎡(13.3평) |
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| 건폐율 | 79.7% |
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| 연면적 | 107.8㎡(32.6평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 1985년 07월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 43.8㎡(13.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 33.6㎡(10.2평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 30.4㎡(9.2평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
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