서울특별시 서대문구 충정로2가 190-3

서울특별시 서대문구 충정로2가 190-3 (도로명: 서울특별시 서대문구 경기대로 47)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 충정로2가 190-3
도로명주소	서울특별시 서대문구 경기대로 47
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	2,885.3㎡(872.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	220억원 · ㎡당 762만원 · 평당 2,518만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 762만원
2025년	㎡당 733만원
2024년	㎡당 714만원
2023년	㎡당 710만원
2022년	㎡당 768만원
2021년	㎡당 717만원
2020년	㎡당 676만원
2019년	㎡당 665만원
2018년	㎡당 645만원
2017년	㎡당 690만원
2016년	㎡당 685만원
2015년	㎡당 678만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	정비구역, 절대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	1,121㎡(339.1평)
건폐율	38.8%
연면적	15,484.9㎡(4,684.2평)
용적률	298%
준공일	1995년 11월 27일
지상/지하	지상8층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,694.9㎡(512.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	460㎡(139.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,938.8㎡(586.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,938.8㎡(586.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4	835.6㎡(252.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	107.8㎡(32.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	896.4㎡(271.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	96.2㎡(29.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,056㎡(319.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,076.8㎡(325.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	599.2㎡(181.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	477.6㎡(144.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,076.8㎡(325.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,076.8㎡(325.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,076.8㎡(325.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,076.8㎡(325.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	134.1㎡(40.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	134.1㎡(40.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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