충정빌딩

서울특별시 서대문구 충정로2가 2-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 135)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 충정로2가 2-2
도로명주소서울특별시 서대문구 통일로 135
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적2,028.8㎡(613.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가451억원 · ㎡당 2,225만원 · 평당 7,355만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,225만원
2025년㎡당 2,132만원
2024년㎡당 2,067만원
2023년㎡당 2,028만원
2022년㎡당 2,237만원
2021년㎡당 2,073만원
2020년㎡당 1,914만원
2019년㎡당 1,915만원
2018년㎡당 1,754만원
2017년㎡당 1,672만원
2016년㎡당 1,640만원
2015년㎡당 1,571만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 도로

기타 법률

포함정비구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함정비구역

지구단위계획

구역충현 지구단위계획구역
허용 용적률782.9%
기준 용적률600%
최대 용적률938.3%
건폐율60%이하
최고 높이104m

건축물

학교법인이화학당

주용도업무시설
건축면적907.7㎡(274.6평)
건폐율44.8%
연면적19,750.3㎡(5,974.4평)
용적률658%
준공일1996년 01월 17일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,396.2㎡(422.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,336.1㎡(404.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지31,243.2㎡(376.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지41,243.2㎡(376.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지5190.3㎡(57.6평) · 정수장 · 철근콘크리트구조
지하 지5265.6㎡(80.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5417.5㎡(126.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5311㎡(94.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층264㎡(79.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층620.1㎡(187.6평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층886.5㎡(268.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층485.4㎡(146.8평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층195.5㎡(59.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층59.1㎡(17.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층146.5㎡(44.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층370.3㎡(112평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층522.7㎡(158.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층892.9㎡(270.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 11층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층892.9㎡(270.1평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층880.5㎡(266.4평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층216.3㎡(65.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 15층664.2㎡(200.9평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층108.6㎡(32.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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