서울특별시 서대문구 충정로2가 99-19
서울특별시 서대문구 충정로2가 99-19 (도로명: 서울특별시 서대문구 경기대로 70)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 충정로2가 99-19 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 경기대로 70 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 258.8㎡(78.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 20.6억원 · ㎡당 797만원 · 평당 2,633만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 767만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 745만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 738만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 737만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 688만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 638만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 619만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 598만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 주차장 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역 |
|---|
| 접함 | 도시기타용도지역지구기타, 재정비촉진지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 충현 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 32m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 517㎡(156.4평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 11월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 110㎡(33.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 31.5㎡(9.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 128.3㎡(38.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 128.3㎡(38.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 105.5㎡(31.9평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.