서울특별시 서대문구 충정로3가 3-24
서울특별시 서대문구 충정로3가 3-24 (도로명: 서울특별시 서대문구 경기대로7길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 충정로3가 3-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 경기대로7길 1 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 54.8㎡(16.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.0억원 · ㎡당 906만원 · 평당 2,995만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 906만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 875만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 864만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 844만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 868만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 795만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 724만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 711만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 690만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 684만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 677만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 655만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 공공청사, 주차장 |
|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북아현3 재정비촉진구역 지구단위계 |
|---|
| 기준 용적률 | 210%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 260%이하 |
|---|
| 건폐율 | 25%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 32층이하(102m이하), 평균22.4층 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 39.2㎡(11.8평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 25.4㎡(7.7평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 13.8㎡(4.2평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.