서울특별시 서대문구 충정로3가 3-296
서울특별시 서대문구 충정로3가 3-296 (도로명: 서울특별시 서대문구 경기대로5길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 충정로3가 3-296 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 경기대로5길 2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 35.1㎡(10.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.2억원 · ㎡당 906만원 · 평당 2,995만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 906만원 |
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| 2025년 | ㎡당 875만원 |
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| 2024년 | ㎡당 864만원 |
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| 2023년 | ㎡당 844만원 |
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| 2022년 | ㎡당 868만원 |
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| 2021년 | ㎡당 795만원 |
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| 2020년 | ㎡당 724만원 |
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| 2019년 | ㎡당 711만원 |
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| 2018년 | ㎡당 690만원 |
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| 2017년 | ㎡당 684만원 |
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| 2016년 | ㎡당 677만원 |
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| 2015년 | ㎡당 655만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시기타용도지역지구기타, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현3 재정비촉진구역 지구단위계 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 260%이하 |
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| 건폐율 | 25%이하 |
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| 최고 높이 | 32층이하(102m이하), 평균22.4층 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 29㎡(8.8평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.1㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 12.8㎡(3.9평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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