충정오피스텔
서울특별시 서대문구 충정로3가 3-94 (도로명: 서울특별시 서대문구 경기대로9길 75)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 충정로3가 3-94 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 경기대로9길 75 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 211.6㎡(64평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.8억원 · ㎡당 606만원 · 평당 2,004만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 606만원 |
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| 2025년 | ㎡당 582만원 |
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| 2024년 | ㎡당 563만원 |
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| 2023년 | ㎡당 559만원 |
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| 2022년 | ㎡당 603만원 |
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| 2021년 | ㎡당 549만원 |
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| 2020년 | ㎡당 497만원 |
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| 2019년 | ㎡당 480만원 |
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| 2018년 | ㎡당 467만원 |
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| 2017년 | ㎡당 440만원 |
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| 2016년 | ㎡당 436만원 |
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| 2015년 | ㎡당 427만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현3 재정비촉진구역 지구단위계 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 260%이하 |
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| 건폐율 | 25%이하 |
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| 최고 높이 | 32층이하(102m이하), 평균22.4층 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 123.2㎡(37.3평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 722.7㎡(218.6평) |
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| 용적률 | 300% |
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| 준공일 | 2004년 03월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 88.3㎡(26.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77.3㎡(23.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 109.9㎡(33.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 109.9㎡(33.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 109.9㎡(33.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 109.9㎡(33.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 117.7㎡(35.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 14.9㎡(4.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 14.9㎡(4.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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