엘림넷 빌딩

서울특별시 서대문구 충정로3가 32-11 (도로명: 서울특별시 서대문구 경기대로 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 충정로3가 32-11
도로명주소	서울특별시 서대문구 경기대로 15
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	568.9㎡(172.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	41.7억원 · ㎡당 733만원 · 평당 2,421만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 733만원
2025년	㎡당 707만원
2024년	㎡당 682만원
2023년	㎡당 670만원
2022년	㎡당 724만원
2021년	㎡당 670만원
2020년	㎡당 606만원
2019년	㎡당 594만원
2018년	㎡당 567만원
2017년	㎡당 556만원
2016년	㎡당 551만원
2015년	㎡당 535만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 재정비촉진지구, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	정비구역

건축물

엘림넷 빌딩

주용도	업무시설
건축면적	415.7㎡(125.7평)
건폐율	53%
연면적	2,946.7㎡(891.4평)
용적률	317%
준공일	1990년 06월 01일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	409.5㎡(123.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	50.7㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	104.4㎡(31.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105.5㎡(31.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.3㎡(39.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.3㎡(2.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	359.1㎡(108.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	362.7㎡(109.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	364.4㎡(110.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	365㎡(110.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	365㎡(110.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	321.7㎡(97.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	50.4㎡(15.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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