서울특별시 서대문구 충정로3가 32-53
서울특별시 서대문구 충정로3가 32-53 (도로명: 서울특별시 서대문구 북아현로4차길 8-21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 충정로3가 32-53 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 북아현로4차길 8-21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 100.2㎡(30.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.8억원 · ㎡당 384만원 · 평당 1,269만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 384만원 |
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| 2025년 | ㎡당 362만원 |
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| 2024년 | ㎡당 345만원 |
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| 2023년 | ㎡당 340만원 |
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| 2022년 | ㎡당 367만원 |
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| 2021년 | ㎡당 331만원 |
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| 2020년 | ㎡당 297만원 |
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| 2019년 | ㎡당 275만원 |
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| 2018년 | ㎡당 256만원 |
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| 2017년 | ㎡당 241만원 |
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| 2016년 | ㎡당 234만원 |
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| 2015년 | ㎡당 225만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m), 소공원 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현3 재정비촉진구역 지구단위계 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 260%이하 |
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| 건폐율 | 25%이하 |
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| 최고 높이 | 32층이하(102m이하), 평균22.4층 |
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