구세군빌딩

서울특별시 서대문구 충정로3가 476 (도로명: 서울특별시 서대문구 충정로 7)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 충정로3가 476
도로명주소서울특별시 서대문구 충정로 7
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적3,435㎡(1,039.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가567억원 · ㎡당 1,650만원 · 평당 5,455만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,650만원
2025년㎡당 1,583만원
2024년㎡당 1,535만원
2023년㎡당 1,484만원
2022년㎡당 1,607만원
2021년㎡당 1,558만원
2020년㎡당 1,454만원
2019년㎡당 1,391만원
2018년㎡당 1,339만원
2017년㎡당 1,299만원
2016년㎡당 1,265만원
2015년㎡당 1,184만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역
저촉도시철도
접함중로3류(폭 12m~15m), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함정비구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉중점경관관리구역, 건축선
접함재정비촉진지구

건축물

구세군빌딩

동이름구세군빌딩
주용도업무시설
건축면적1,944.6㎡(588.2평)
건폐율56.6%
연면적31,948.2㎡(9,664.3평)
용적률479%
준공일2010년 08월 18일
지상/지하지상17층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지170.5㎡(21.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지149.3㎡(14.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지130.4㎡(9.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지185.4㎡(25.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1107.6㎡(32.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지183.5㎡(25.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지131㎡(9.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지172.3㎡(21.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지130.4㎡(9.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11,352.2㎡(409평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지136.4㎡(11평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지146.8㎡(14.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지135.2㎡(10.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지168㎡(20.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지163.8㎡(19.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지260.8㎡(18.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지261.6㎡(18.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지267.1㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지243.5㎡(13.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지252.6㎡(15.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지244.2㎡(13.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지251.6㎡(15.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2162.4㎡(49.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2105.4㎡(31.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2129.3㎡(39.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,857.6㎡(561.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지32,692.8㎡(814.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지42,736.4㎡(827.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지52,728.3㎡(825.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지62,535.3㎡(766.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층548.9㎡(166평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층115.5㎡(34.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층112.3㎡(34평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층946.9㎡(286.4평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,677㎡(507.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,315.7㎡(398평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층870.6㎡(263.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층849㎡(256.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층849㎡(256.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층846.4㎡(256평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층843.7㎡(255.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층841.4㎡(254.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층839.1㎡(253.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층837.2㎡(253.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층835.8㎡(252.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층833.7㎡(252.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층830.6㎡(251.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층827.4㎡(250.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층820.3㎡(248.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층816.5㎡(247평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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