서울특별시 서대문구 합동 30

서울특별시 서대문구 합동 30 (도로명: 서울특별시 서대문구 충정로 38-20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 합동 30
도로명주소	서울특별시 서대문구 충정로 38-20
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	9,289.3㎡(2,810평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	426억원 · ㎡당 458만원 · 평당 1,515만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 458만원
2025년	㎡당 442만원
2024년	㎡당 430만원
2023년	㎡당 439만원
2022년	㎡당 474만원
2021년	㎡당 423만원
2020년	㎡당 393만원
2019년	㎡당 372만원
2018년	㎡당 334만원
2017년	㎡당 313만원
2016년	㎡당 304만원
2015년	㎡당 294만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 준주거지역
접함	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원, 소로1류(폭 10m~12m), 녹지, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구
접함	정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비예정구역, 건축허가·착공제한지역

건축물

주한프랑스대사관

동이름	업무동(라제띠동, 타워동)
주용도	업무시설
건축면적	755.8㎡(228.6평)
건폐율	8.1%
연면적	4,200.1㎡(1,270.5평)
용적률	29.4%
준공일	2023년 03월 31일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	1,178.3㎡(356.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	293.5㎡(88.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	618.6㎡(187.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층	478.6㎡(144.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층	204.1㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층	204.1㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층	204.1㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층	204.1㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층	204.1㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층	204.1㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층	204.1㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층	202.5㎡(61.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

주한프랑스대사관

동이름	파빌리온동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	230.4㎡(69.7평)
건폐율	2.5%
연면적	169.7㎡(51.3평)
용적률	1.8%
준공일	2023년 03월 31일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	6.3㎡(1.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	163.4㎡(49.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

주한프랑스대사관

동이름	경비동
주용도	업무시설
건축면적	100.3㎡(30.3평)
건폐율	1.1%
연면적	54.5㎡(16.5평)
용적률	0.6%
준공일	2023년 03월 31일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	55.3㎡(16.7평) · 외국공관 · 철근콘크리트구조

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