서울특별시 서대문구 합동 31-12
서울특별시 서대문구 합동 31-12 (도로명: 서울특별시 서대문구 서소문로 43-53)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 합동 31-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 서소문로 43-53 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 268.3㎡(81.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.8억원 · ㎡당 478만원 · 평당 1,581만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 478만원 |
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| 2025년 | ㎡당 457만원 |
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| 2024년 | ㎡당 444만원 |
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| 2023년 | ㎡당 453만원 |
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| 2022년 | ㎡당 489만원 |
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| 2021년 | ㎡당 436만원 |
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| 2020년 | ㎡당 409만원 |
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| 2019년 | ㎡당 387만원 |
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| 2018년 | ㎡당 352만원 |
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| 2017년 | ㎡당 329만원 |
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| 2016년 | ㎡당 320만원 |
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| 2015년 | ㎡당 309만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비예정구역, 건축허가·착공제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.1㎡(44.8평) |
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| 건폐율 | 58.8% |
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| 연면적 | 879.3㎡(266평) |
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| 용적률 | 286% |
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| 준공일 | 2003년 07월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 159.1㎡(48.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 101.7㎡(30.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.4㎡(14평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148㎡(44.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148㎡(44.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 148㎡(44.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 128.1㎡(38.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.6㎡(3.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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