서울특별시 서대문구 홍은동 11-1070

서울특별시 서대문구 홍은동 11-1070 (도로명: 서울특별시 서대문구 홍은중앙로3길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 홍은동 11-1070
도로명주소	서울특별시 서대문구 홍은중앙로3길 28
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	59㎡(17.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	1.9억원 · ㎡당 323만원 · 평당 1,068만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 323만원
2025년	㎡당 334만원
2024년	㎡당 323만원
2023년	㎡당 317만원
2022년	㎡당 337만원
2021년	㎡당 312만원
2020년	㎡당 282만원
2019년	㎡당 275만원
2018년	㎡당 275만원
2017년	㎡당 230만원
2016년	㎡당 224만원
2015년	㎡당 224만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	홍은8 지구단위계획구역
허용 용적률	194% 이하
기준 용적률	190% 이하
최대 용적률	200% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	17층이하 55m이하(102동 16층 유지)

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