서울특별시 서대문구 홍은동 16-69
서울특별시 서대문구 홍은동 16-69
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 16-69 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거나지 |
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| 지목 | 잡종지 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 41㎡(12.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1.3억원 · ㎡당 323만원 · 평당 1,068만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 323만원 |
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| 2025년 | ㎡당 289만원 |
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| 2024년 | ㎡당 280만원 |
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| 2023년 | ㎡당 275만원 |
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| 2022년 | ㎡당 300만원 |
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| 2021년 | ㎡당 240만원 |
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| 2020년 | ㎡당 207만원 |
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| 2019년 | ㎡당 198만원 |
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| 2018년 | ㎡당 192만원 |
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| 2017년 | ㎡당 175만원 |
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| 2016년 | ㎡당 175만원 |
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| 2015년 | ㎡당 171만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 홍은8 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 194% 이하 |
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| 기준 용적률 | 190% 이하 |
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| 최대 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 17층이하 55m이하(102동 16층 유지) |
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