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서울특별시 서대문구 홍은동 274-88 (도로명: 서울특별시 서대문구 모래내로 346)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 274-88 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 모래내로 346 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 241㎡(72.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.0억원 · ㎡당 583만원 · 평당 1,926만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 583만원 |
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| 2025년 | ㎡당 565만원 |
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| 2024년 | ㎡당 548만원 |
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| 2023년 | ㎡당 541만원 |
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| 2022년 | ㎡당 563만원 |
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| 2021년 | ㎡당 527만원 |
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| 2020년 | ㎡당 498만원 |
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| 2019년 | ㎡당 480만원 |
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| 2018년 | ㎡당 466만원 |
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| 2017년 | ㎡당 452만원 |
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| 2016년 | ㎡당 439만원 |
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| 2015년 | ㎡당 426만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 서대문구청주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 45m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 130.4㎡(39.4평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 793.4㎡(240평) |
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| 용적률 | 291% |
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| 준공일 | 1997년 01월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 141.5㎡(42.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77.5㎡(23.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52.9㎡(16평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 130.4㎡(39.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 130.4㎡(39.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 130.4㎡(39.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 130.4㎡(39.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 16.3㎡(4.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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