대광빌딩
서울특별시 서대문구 홍은동 275-24 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 261-28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 275-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 261-28 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 212㎡(64.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 9.3억원 · ㎡당 437만원 · 평당 1,445만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 437만원 |
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| 2025년 | ㎡당 417만원 |
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| 2024년 | ㎡당 410만원 |
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| 2023년 | ㎡당 407만원 |
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| 2022년 | ㎡당 433만원 |
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| 2021년 | ㎡당 403만원 |
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| 2020년 | ㎡당 379만원 |
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| 2019년 | ㎡당 356만원 |
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| 2018년 | ㎡당 322만원 |
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| 2017년 | ㎡당 301만원 |
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| 2016년 | ㎡당 284만원 |
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| 2015년 | ㎡당 272만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 하천구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서대문구청주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 124.8㎡(37.7평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 681.1㎡(206평) |
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| 용적률 | 243% |
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| 준공일 | 1995년 03월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 133.4㎡(40.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.2㎡(21.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32.5㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102.7㎡(31.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 102.7㎡(31.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 102.7㎡(31.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 83.1㎡(25.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 53.8㎡(16.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 15㎡(4.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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