서울특별시 서대문구 홍은동 48-173
서울특별시 서대문구 홍은동 48-173 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로42길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 48-173 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로42길 6 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 284㎡(85.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.5억원 · ㎡당 688만원 · 평당 2,275만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 688만원 |
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| 2025년 | ㎡당 659만원 |
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| 2024년 | ㎡당 632만원 |
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| 2023년 | ㎡당 607만원 |
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| 2022년 | ㎡당 660만원 |
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| 2021년 | ㎡당 612만원 |
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| 2020년 | ㎡당 556만원 |
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| 2019년 | ㎡당 533만원 |
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| 2018년 | ㎡당 525만원 |
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| 2017년 | ㎡당 510만원 |
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| 2016년 | ㎡당 504만원 |
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| 2015년 | ㎡당 490만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 대로3류(폭 25m~30m), 준주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 토지거래계약에관한허가구역, 건축선, 건축허가·착공제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 홍은1 재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 349.93% |
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| 기준 용적률 | 249.93%이하 |
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| 최대 용적률 | 395.75%(법적상한 449.79%) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 170m이하(49층 이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 281.4㎡(85.1평) |
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| 준공일 | 1968년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 105.5㎡(31.9평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.1㎡(32.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 69.8㎡(21.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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