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서대문구
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홍은동
서울특별시 서대문구 홍은동 48-338
서울특별시 서대문구 홍은동 48-338
토지·가격
지번주소
서울특별시 서대문구 홍은동 48-338
용도지역
제2종일반주거지역
주용도
상업용
지목
대
도로측면
광대세각
토지면적
23㎡(7평)
최대용적률
250%
최대건폐율
60%
공시지가
1.7억원 · ㎡당 735만원 · 평당 2,430만원 (2026년)
AI 추정 자산가치
10억 미만
연도별 공시지가
2026년
㎡당 735만원
2025년
㎡당 710만원
2024년
㎡당 679만원
2023년
㎡당 661만원
2022년
㎡당 720만원
2021년
㎡당 684만원
2020년
㎡당 643만원
2019년
㎡당 620만원
2018년
㎡당 611만원
2017년
㎡당 593만원
1996년
㎡당 250만원
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 도시지역
저촉
지구단위계획구역
기타 법률
포함
재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축선, 건축허가·착공제한지역
지구단위계획
구역
홍은1 재정비촉진구역 지구단위계획구역
지도에서 전체 분석 보기 →
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