서울특별시 서대문구 홍은동 48-98
서울특별시 서대문구 홍은동 48-98 (도로명: 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 48-98 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 29 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 269㎡(81.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 16.8억원 · ㎡당 625만원 · 평당 2,066만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 625만원 |
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| 2025년 | ㎡당 619만원 |
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| 2024년 | ㎡당 614만원 |
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| 2023년 | ㎡당 613만원 |
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| 2022년 | ㎡당 662만원 |
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| 2021년 | ㎡당 613만원 |
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| 2020년 | ㎡당 562만원 |
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| 2019년 | ㎡당 533만원 |
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| 2018년 | ㎡당 496만원 |
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| 2017년 | ㎡당 482만원 |
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| 2016년 | ㎡당 455만원 |
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| 2015년 | ㎡당 442만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 157.8㎡(47.7평) |
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| 건폐율 | 58.6% |
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| 연면적 | 961.5㎡(290.8평) |
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| 용적률 | 300% |
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| 준공일 | 2003년 12월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 146.8㎡(44.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 8.2㎡(2.5평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 90.3㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 155.9㎡(47.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 155.9㎡(47.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 155.9㎡(47.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 142.7㎡(43.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 105.8㎡(32평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 18.8㎡(5.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 18.8㎡(5.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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