서울특별시 서대문구 홍은동 9-104
서울특별시 서대문구 홍은동 9-104 (도로명: 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 98)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 9-104 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 98 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 149㎡(45.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.2억원 · ㎡당 620만원 · 평당 2,049만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 602만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 599만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 646만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 604만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 542만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 502만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 489만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 475만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 456만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 443만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 355.4㎡(107.5평) |
|---|
| 준공일 | 1984년 12월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 88.6㎡(26.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 74.7㎡(22.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 79.9㎡(24.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 18.5㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 61.4㎡(18.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 32.2㎡(9.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.