서울특별시 서대문구 홍은동 9-46
서울특별시 서대문구 홍은동 9-46 (도로명: 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 116)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 9-46 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 116 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 364㎡(110.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.5억원 · ㎡당 480만원 · 평당 1,586만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 480만원 |
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| 2025년 | ㎡당 461만원 |
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| 2024년 | ㎡당 460만원 |
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| 2023년 | ㎡당 460만원 |
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| 2022년 | ㎡당 502만원 |
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| 2021년 | ㎡당 469만원 |
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| 2020년 | ㎡당 427만원 |
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| 2019년 | ㎡당 401만원 |
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| 2018년 | ㎡당 391만원 |
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| 2017년 | ㎡당 365만원 |
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| 2016년 | ㎡당 348만원 |
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| 2015년 | ㎡당 338만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역 |
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건축물
귀빈탕
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 172.6㎡(52.2평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 871.5㎡(263.6평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 1987년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 105㎡(31.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 69.6㎡(21.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 168.3㎡(50.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 172.6㎡(52.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 172.6㎡(52.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 150.3㎡(45.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 33.1㎡(10평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 5층 | 87㎡(26.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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