서울특별시 서초구 내곡동 168-2
서울특별시 서초구 내곡동 168-2 (도로명: 서울특별시 서초구 홍씨마을길 3-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 내곡동 168-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 홍씨마을길 3-1 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 389㎡(117.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.3억원 · ㎡당 497만원 · 평당 1,643만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 497만원 |
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| 2025년 | ㎡당 473만원 |
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| 2024년 | ㎡당 448만원 |
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| 2023년 | ㎡당 446만원 |
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| 2022년 | ㎡당 476만원 |
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| 2021년 | ㎡당 435만원 |
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| 2020년 | ㎡당 405만원 |
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| 2019년 | ㎡당 400만원 |
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| 2018년 | ㎡당 380만원 |
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| 2017년 | ㎡당 346만원 |
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| 2016년 | ㎡당 326만원 |
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| 2015년 | ㎡당 298만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술) |
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지구단위계획
| 구역 | 홍씨·능안·안골마을 지구단위게획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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건축물
Leader"I(리더스아이)
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 204.3㎡(61.8평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 700.5㎡(211.9평) |
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| 용적률 | 132% |
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| 준공일 | 2026년 06월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 162.1㎡(49평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.5㎡(12.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 74.7㎡(22.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.5㎡(12.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 74.3㎡(22.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102.5㎡(31평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 69.4㎡(21평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 201.9㎡(61.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.6㎡(5.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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