내곡플라자

서울특별시 서초구 내곡동 378 (도로명: 서울특별시 서초구 헌릉로8길 9-8)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 내곡동 378
도로명주소서울특별시 서초구 헌릉로8길 9-8
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적751.2㎡(227.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가76.3억원 · ㎡당 1,016만원 · 평당 3,359만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,016만원
2025년㎡당 1,001만원
2024년㎡당 968만원
2023년㎡당 1,019만원
2022년㎡당 1,104만원
2021년㎡당 975만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함자연녹지지역, 도로, 연결녹지

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역서울내곡 공공주택지구
기준 용적률400%이하
건폐율60%이하
최고 높이7층이하

건축물

내곡플라자

주용도제2종근린생활시설
건축면적441.2㎡(133.4평)
건폐율59.1%
연면적4,150.5㎡(1,255.5평)
용적률399%
준공일2015년 02월 02일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층589.3㎡(178.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층581.4㎡(175.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층42.4㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층88.9㎡(26.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층47.4㎡(14.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층67㎡(20.3평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층185.6㎡(56.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층134.5㎡(40.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층292.3㎡(88.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층84.4㎡(25.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층201.6㎡(61평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층145.8㎡(44.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층431.8㎡(130.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층146.2㎡(44.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 5층111.7㎡(33.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층174㎡(52.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층112.7㎡(34.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층174㎡(52.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 6층145.1㎡(43.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 7층431.8㎡(130.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층29.7㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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