서울특별시 서초구 내곡동 398

서울특별시 서초구 내곡동 398 (도로명: 서울특별시 서초구 헌릉로 210)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 내곡동 398
도로명주소	서울특별시 서초구 헌릉로 210
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	주유소용지
도로측면	광대로한면
토지면적	1,967.9㎡(595.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	146억원 · ㎡당 744만원 · 평당 2,460만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 744만원
2025년	㎡당 704만원
2024년	㎡당 676만원
2023년	㎡당 671만원
2022년	㎡당 716만원
2021년	㎡당 641만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	자연녹지지역, 도로, 수변공원

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울내곡 공공주택지구
기준 용적률	30%이하
건폐율	30%이하
최고 높이	1층이하

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	165.2㎡(50평)
건폐율	8.4%
연면적	165.2㎡(50평)
용적률	8.4%
준공일	2023년 11월 20일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	36.1㎡(10.9평) · 주유소 · 일반철골구조
지상 1층	129.1㎡(39.1평) · 주유소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	14.2㎡(4.3평) · 주유소 · 일반철골구조

주건축물제3동

동이름	주건축물제3동
주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	155㎡(46.9평)
건폐율	7.9%
연면적	155㎡(46.9평)
용적률	7.9%
준공일	2023년 11월 20일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	155㎡(46.9평) · 주유소 · 일반철골구조

주건축물제2동

동이름	주건축물제2동
주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	148.4㎡(44.9평)
건폐율	7.5%
연면적	148.4㎡(44.9평)
용적률	7.5%
준공일	2023년 11월 20일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	148.4㎡(44.9평) · 주유소 · 철근콘크리트구조

주건축물제4동

동이름	주건축물제4동
주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	29.9㎡(9평)
건폐율	1.5%
연면적	29.9㎡(9평)
용적률	1.5%
준공일	2023년 11월 20일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	29.9㎡(9평) · 주유소 · 일반철골구조

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