센트럴시티

서울특별시 서초구 반포동 19-3 (도로명: 서울특별시 서초구 신반포로 176)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 반포동 19-3
도로명주소	서울특별시 서초구 신반포로 176
용도지역	일반상업지역
주용도	여객자동차터미널
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	58,432㎡(17,675.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	15,894억원 · ㎡당 2,720만원 · 평당 8,992만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	44200~44300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,720만원
2025년	㎡당 2,634만원
2024년	㎡당 2,565만원
2023년	㎡당 2,531만원
2022년	㎡당 2,665만원
2021년	㎡당 2,430만원
2020년	㎡당 2,310만원
2019년	㎡당 2,240만원
2018년	㎡당 2,030만원
2017년	㎡당 1,870만원
2016년	㎡당 1,700만원
2015년	㎡당 1,600만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 자동차정류장
저촉	도시철도
접함	도로, 제3종일반주거지역, 주차장, 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉	온천공보호구역, 상대보호구역, 건축선

건축물

센트럴시티

동이름	센트럴시티
주용도	판매시설
건축면적	25,738.3㎡(7,785.8평)
건폐율	43.5%
연면적	287,986.9㎡(87,115.6평)
용적률	274%
준공일	2005년 09월 09일
지상/지하	지상32층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,546.3㎡(467.8평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	340.7㎡(103.1평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	2,114.4㎡(639.6평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	3,646.7㎡(1,103.1평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	24,217.6㎡(7,325.8평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	3,442.9㎡(1,041.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	85.1㎡(25.8평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	487.3㎡(147.4평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	590.5㎡(178.6평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	16,303.4㎡(4,931.8평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	5,592.1㎡(1,691.6평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	5,480.5㎡(1,657.8평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	654.7㎡(198.1평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	568.6㎡(172평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	7.6㎡(2.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	123.9㎡(37.5평) · 세차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,377.8㎡(719.3평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	22,940.9㎡(6,939.6평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	7.6㎡(2.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	3,592.9㎡(1,086.9평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	769.4㎡(232.7평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	664.8㎡(201.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	14,973.5㎡(4,529.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	3,525㎡(1,066.3평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	2,577㎡(779.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	624.1㎡(188.8평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	617㎡(186.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	7,303.7㎡(2,209.4평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	256.2㎡(77.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	36.2㎡(10.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	36㎡(10.9평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	7.6㎡(2.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	310.2㎡(93.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,889.2㎡(571.5평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	10,605.7㎡(3,208.2평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	335.6㎡(101.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	10,773.7㎡(3,259평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	5,846.7㎡(1,768.6평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,908.8㎡(577.4평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,364.4㎡(412.7평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	107.8㎡(32.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	9,842.1㎡(2,977.2평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	587.5㎡(177.7평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	105.7㎡(32평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	198.9㎡(60.2평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	51.4㎡(15.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,464㎡(442.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	731.1㎡(221.2평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,138.2㎡(344.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	8,882㎡(2,686.8평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	876㎡(265평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	617.4㎡(186.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	731.1㎡(221.2평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	8,863.2㎡(2,681.1평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,137.5㎡(344.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,300.1㎡(393.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	8,890.3㎡(2,689.3평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,251.2㎡(378.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	651.9㎡(197.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,120.6㎡(339평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	8,864.7㎡(2,681.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	417.2㎡(126.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	333.8㎡(101평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,173.4㎡(355평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	494.1㎡(149.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	769.8㎡(232.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	8,908.9㎡(2,694.9평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	327.8㎡(99.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	691.5㎡(209.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	447.1㎡(135.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	8,594.2㎡(2,599.7평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	182.1㎡(55.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	8,441.5㎡(2,553.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	956.5㎡(289.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	8,441.5㎡(2,553.5평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,145.1㎡(346.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,144.2㎡(346.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	3,873.3㎡(1,171.7평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	206.1㎡(62.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	966㎡(292.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층	1,172.1㎡(354.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층	414.1㎡(125.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층	384.8㎡(116.4평) · 관광호텔 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	2,032.6㎡(614.9평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	438.4㎡(132.6평) · 관광호텔 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	2,042.8㎡(618평) · 백화점 · 철골철근콘크리트구조

센트럴시티

동이름	정비고
주용도	운수시설
건축면적	723㎡(218.7평)
연면적	927.1㎡(280.4평)
준공일	2005년 09월 09일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	60㎡(18.1평) · 여객자동차터미널 · 철근콘크리트구조
지상 1층	723㎡(218.7평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	144.1㎡(43.6평) · 여객자동차터미널 · 철골철근콘크리트구조

센트럴시티

동이름	세차장
주용도	운수시설
건축면적	265.7㎡(80.4평)
연면적	265.7㎡(80.4평)
준공일	2005년 09월 09일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	265.7㎡(80.4평) · 여객자동차터미널 · 철근콘크리트구조

센트럴시티

동이름	주유소
주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	210.7㎡(63.7평)
연면적	210.7㎡(63.7평)
준공일	2005년 09월 09일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	210.7㎡(63.7평) · 주유소 · 일반철골구조

센트럴시티

동이름	가스정압실
주용도	위험물저장및처리시설
건축면적	42㎡(12.7평)
연면적	42㎡(12.7평)
준공일	2005년 09월 09일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	42㎡(12.7평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.