서울특별시 서초구 반포동 704-5

서울특별시 서초구 반포동 704-5 (도로명: 서울특별시 서초구 신반포로 324)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 반포동 704-5
도로명주소	서울특별시 서초구 신반포로 324
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	473.1㎡(143.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	131억원 · ㎡당 2,779만원 · 평당 9,187만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,779만원
2025년	㎡당 2,629만원
2024년	㎡당 2,518만원
2023년	㎡당 2,472만원
2022년	㎡당 2,592만원
2021년	㎡당 2,146만원
2020년	㎡당 1,812만원
2019년	㎡당 1,744만원
2018년	㎡당 1,598만원
2017년	㎡당 1,482만원
2016년	㎡당 1,434만원
2015년	㎡당 1,366만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	396㎡(119.8평)
연면적	2,476.4㎡(749.1평)
준공일	1978년 01월 28일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	456.8㎡(138.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	119.4㎡(36.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.4㎡(13.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	233.3㎡(70.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	396㎡(119.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	154㎡(46.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	149.6㎡(45.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	92.4㎡(28평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	396㎡(119.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	307.7㎡(93.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	88.3㎡(26.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	39.6㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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