서울특별시 서초구 반포동 705
서울특별시 서초구 반포동 705 (도로명: 서울특별시 서초구 신반포로 326)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 반포동 705 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 신반포로 326 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 338.4㎡(102.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 89.3억원 · ㎡당 2,640만원 · 평당 8,727만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,640만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,471만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,367만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,324만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,462만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,039만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,722만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,657만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,519만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,409만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,363만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,298만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 서초구 반포동 705 일원 역세권 청년주 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률(500%)이하 ※역세권청년주택 운영기준 적? |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 291.7㎡(88.2평) |
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| 건폐율 | 47.7% |
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| 연면적 | 1,847.7㎡(558.9평) |
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| 용적률 | 229% |
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| 준공일 | 1983년 01월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 448.8㎡(135.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 76.7㎡(23.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 213.9㎡(64.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 279.9㎡(84.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 139.5㎡(42.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 140.4㎡(42.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 279.9㎡(84.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 268.8㎡(81.3평) · 다세대주택 · 경량철골구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 14.7㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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