세화빌딩
서울특별시 서초구 반포동 706-3 (도로명: 서울특별시 서초구 신반포로 334)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 반포동 706-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 신반포로 334 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 496.6㎡(150.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 128억원 · ㎡당 2,587만원 · 평당 8,552만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,587만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,447만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,344만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,301만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,413만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,018만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,720만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,656만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,518만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,407만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,361만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,297만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
세화빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 275.2㎡(83.2평) |
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| 건폐율 | 55.4% |
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| 연면적 | 1,196.5㎡(361.9평) |
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| 용적률 | 176% |
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| 준공일 | 1978년 12월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 296㎡(89.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 24.8㎡(7.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 216.6㎡(65.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 중2층 | 49.4㎡(14.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 140.1㎡(42.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.5㎡(30.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 235.3㎡(71.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 134.8㎡(40.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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