성창빌딩

서울특별시 서초구 반포동 722-31 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 523)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 반포동 722-31
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 523
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	91.1㎡(27.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	35.9억원 · ㎡당 3,944만원 · 평당 13,038만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,944만원
2025년	㎡당 3,721만원
2024년	㎡당 3,560만원
2023년	㎡당 3,459만원
2022년	㎡당 3,629만원
2021년	㎡당 3,046만원
2020년	㎡당 2,652만원
2019년	㎡당 2,485만원
2018년	㎡당 2,252만원
2017년	㎡당 2,097만원
2016년	㎡당 2,002만원
2015년	㎡당 1,886만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	241.1㎡(72.9평)
건폐율	67.8%
연면적	1,570.6㎡(475.1평)
용적률	366%
준공일	1974년 12월 27일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	193.6㎡(58.5평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	76㎡(23평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	230.8㎡(69.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95.1㎡(28.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.1㎡(44.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	150.9㎡(45.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90.2㎡(27.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	61.8㎡(18.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	179.3㎡(54.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.3㎡(54.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	61.8㎡(18.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	105.8㎡(32평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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