청하빌딩

서울특별시 서초구 반포동 736-17 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 503)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 반포동 736-17
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 503
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	682.6㎡(206.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	325억원 · ㎡당 4,763만원 · 평당 15,746만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,763만원
2025년	㎡당 4,510만원
2024년	㎡당 4,317만원
2023년	㎡당 4,190만원
2022년	㎡당 4,400만원
2021년	㎡당 3,700만원
2020년	㎡당 3,080만원
2019년	㎡당 2,940만원
2018년	㎡당 2,660만원
2017년	㎡당 2,480만원
2016년	㎡당 2,350만원
2015년	㎡당 2,200만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 하수도, 일반상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

청하빌딩

동이름	청하빌딩
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	409.2㎡(123.8평)
건폐율	60%
연면적	3,100.6㎡(937.9평)
용적률	299%
준공일	2006년 03월 22일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	24.4㎡(7.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	57.6㎡(17.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	469.3㎡(142평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	483.2㎡(146.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	241.3㎡(73평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	156.8㎡(47.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	376㎡(113.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	376㎡(113.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	305.3㎡(92.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	305.3㎡(92.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	305.3㎡(92.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	40.4㎡(12.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	10.3㎡(3.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.