대유빌딩

서울특별시 서초구 반포동 736-2 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로85길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 반포동 736-2
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로85길 5
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,088.1㎡(329.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	488억원 · ㎡당 4,484만원 · 평당 14,823만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,484만원
2025년	㎡당 4,243만원
2024년	㎡당 4,062만원
2023년	㎡당 3,942만원
2022년	㎡당 4,139만원
2021년	㎡당 3,453만원
2020년	㎡당 2,839만원
2019년	㎡당 2,709만원
2018년	㎡당 2,480만원
2017년	㎡당 2,316만원
2016년	㎡당 2,185만원
2015년	㎡당 2,049만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

대유빌딩

주용도	업무시설
건축면적	727.7㎡(220.1평)
건폐율	52.5%
연면적	6,341㎡(1,918.2평)
용적률	381%
준공일	1979년 08월 06일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,059.3㎡(320.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	387.1㎡(117.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	304.8㎡(92.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	725.5㎡(219.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	512.5㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	512.5㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	446㎡(134.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	66.5㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	103.4㎡(31.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	409.1㎡(123.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	512.5㎡(155평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	512.5㎡(155평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	370.4㎡(112평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	142.1㎡(43평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	277.2㎡(83.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	34.6㎡(10.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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