서울특별시 서초구 반포동 747-13

서울특별시 서초구 반포동 747-13 (도로명: 서울특별시 서초구 사평대로 367)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 반포동 747-13
도로명주소	서울특별시 서초구 사평대로 367
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	493.7㎡(149.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	157억원 · ㎡당 3,178만원 · 평당 10,506만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,178만원
2025년	㎡당 3,011만원
2024년	㎡당 2,884만원
2023년	㎡당 2,831만원
2022년	㎡당 2,970만원
2021년	㎡당 2,659만원
2020년	㎡당 2,133만원
2019년	㎡당 2,076만원
2018년	㎡당 1,821만원
2017년	㎡당 1,699만원
2016년	㎡당 1,652만원
2015년	㎡당 1,585만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
저촉	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

수암빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	259.4㎡(78.5평)
건폐율	44.8%
연면적	1,808.2㎡(547평)
용적률	250%
준공일	1978년 10월 19일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	362.2㎡(109.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.1㎡(0.3평) · 일반음식점 · 경량철골구조
지상 1층	237.2㎡(71.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	235.7㎡(71.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	249.2㎡(75.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	241㎡(72.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	203.9㎡(61.7평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 6층	203.9㎡(61.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	74.1㎡(22.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	32.2㎡(9.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	32.2㎡(9.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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