서울특별시 서초구 반포동 748-12

서울특별시 서초구 반포동 748-12 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 475)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 반포동 748-12
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 475
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	455.4㎡(137.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	246억원 · ㎡당 5,401만원 · 평당 17,855만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,401만원
2025년	㎡당 5,111만원
2024년	㎡당 4,891만원
2023년	㎡당 4,751만원
2022년	㎡당 4,990만원
2021년	㎡당 4,050만원
2020년	㎡당 3,022만원
2019년	㎡당 2,879만원
2018년	㎡당 2,561만원
2017년	㎡당 2,370만원
2016년	㎡당 2,274만원
2015년	㎡당 2,130만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

브라운성형외과빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	267.3㎡(80.9평)
건폐율	52.7%
연면적	3,760.9㎡(1,137.7평)
용적률	500%
준공일	2023년 08월 28일
지상/지하	지상13층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	398.9㎡(120.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	398.9㎡(120.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	398.9㎡(120.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	133.4㎡(40.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.8㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	220.4㎡(66.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	220.4㎡(66.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	211.5㎡(64평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	48.8㎡(14.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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