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서울특별시 서초구 방배동 1669 (도로명: 서울특별시 서초구 동작대로 120)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 방배동 1669
도로명주소	서울특별시 서초구 동작대로 120
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,398㎡(422.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	404억원 · ㎡당 2,891만원 · 평당 9,557만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,891만원
2025년	㎡당 2,884만원
2024년	㎡당 2,760만원
2023년	㎡당 2,691만원
2022년	㎡당 2,840만원
2021년	㎡당 2,610만원
2020년	㎡당 2,470만원
2019년	㎡당 2,450만원
2018년	㎡당 2,180만원
2017년	㎡당 2,010만원
2016년	㎡당 1,950만원
2015년	㎡당 1,860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉	방수설비
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	493.5㎡(149.3평)
건폐율	35.3%
연면적	4,953.5㎡(1,498.4평)
용적률	278%
준공일	1985년 04월 15일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	422.3㎡(127.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	63.4㎡(19.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	190㎡(57.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	154.2㎡(46.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	237.4㎡(71.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	485.8㎡(146.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	485.8㎡(146.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	485.8㎡(146.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	278.4㎡(84.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	207.4㎡(62.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	93.1㎡(28.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	161.7㎡(48.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	133.5㎡(40.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	97.5㎡(29.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	358.9㎡(108.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	126.8㎡(38.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	164.5㎡(49.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	321.3㎡(97.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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